Letzte Sendungen aus dem CBA nachhören (Wirtschaft) (Ungarisch)
So. 15. März
Az osztrák társadalombiztosítás alapjai
A Paragra§us Podcast legújabb epizódjában Dr. Torda Otíliával beszélgetünk az osztrák társadalombiztosítás rendszerének alapjairól. A szakértő közérthetően mutatja be, hogyan épül fel az osztrák szociális biztosítás, és miben különbözik a magyar modelltől.
A beszélgetés során szó esik többek között a foglalkozási csoportok szerinti biztosítási rendszerről – például az alkalmazottak, az önálló vállalkozók és a köztisztviselők különböző pénztárairól –, valamint arról, hogyan működik a családtagok társbiztosítása és milyen feltételek mellett vehető igénybe.
Külön figyelmet kap a Geringfügigkeitsgrenze, vagyis az a jövedelmi határ, amely alatt a munkavállalók csak balesetbiztosítással rendelkeznek, és saját befizetéssel szerezhetnek teljes biztosítási védelmet. A podcast kitér arra is, hogyan alakul a társadalombiztosítás az önálló vállalkozók esetében, illetve milyen hatással lehet a párhuzamosan végzett több tevékenység a későbbi nyugdíj összegére.
Az epizód egyik fontos üzenete, hogy Ausztriában a társadalombiztosítási védelem közvetlenül a munkavégzés megkezdésével lép életbe.
Dr. Torda Otília elérhetősége: office@equilibriumconsulting.eu
Music from #Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/all-good-folks/cheeky-chops
License code: DE4H5GJWYV09Y8WL
Photocredit: Otília Torda
paragra§us
11 Min.
Di. 30. Dez.
Ingatlaneladás Ausztriában IV. rész: az adójogi oldal
A Paragra§us osztrák ingatlanelőadásról szóló záró epizódjában a 2025. november 26-én elhangzott online előadás utolsó részét hallhatják, amely az osztrák ingatlaneladás adójogi hátterét dolgozza fel részletesen.
Az előadó Richter Gabriella adószakértő, aki átfogó képet ad az osztrák ingatlanértékesítési nyereségadó (Immobilienertragsteuer) rendszeréről és annak 2012 óta hatályos jogi kereteiről. Kiemelt figyelmet kap a fix 30%-os adókulcs, valamint az olyan fontos adómentességi lehetőségek, mint a főlakás-mentesség és az saját építésű ingatlanokra vonatkozó mentesség.
Gabriella részletesen bemutatja az “Alt-“ és “Neugrundstück”-ök közötti különbségeket, és azt, hogy ezek esetében miként határozható meg a legkedvezőbb adóalap. Az epizódban szó esik továbbá olyan összetettebb kérdésekről is, mint a veszteségelhatárolás, az áfával kapcsolatos választási lehetőségek ingatlaneladáskor, valamint a kettős adóztatást elkerülő egyezmények szerepe nemzetközi – határon átnyúló – ügyletek esetén.
A beszélgetés végén hangsúlyosan megjelenik az egyéni adótanácsadás jelentősége, hiszen a helyes döntések és választási jogok megfelelő alkalmazása kulcsfontosságú a kockázatok minimalizálásához és az adóteher optimalizálásához. Ez az epizód méltó lezárása a teljes, négy részes ingatlaneladási sorozatnak.
Irodánk és egyben Richter Gabriella elérhetőségét az fasnetwork.com oldalon találják.
Music from #Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/all-good-folks/cheeky-chops
License code: DE4H5GJWYV09Y8WL
paragra§us
34 Min.
Di. 30. Dez.
Ingatlaneladás Ausztriában – III. rész: a pénzügyi oldal
A Paragra§us Podcast osztrák ingatlaneladásról szóló harmadik epizódjában a 2025. november 26-én elhangzott online előadás következő részét hallhatják, amely az osztrák ingatlaneladás pénzügyi és finanszírozási oldalát járja körül.
Madai Nóra pénzügyi tanácsadó részletesen mutatja be, milyen pénzügyi szempontokat érdemes mérlegelni egy ingatlan eladásakor és egy új ingatlan megvásárlása előtt. Kiemelt témaként jelenik meg az áthidaló hitel (Überbrückungsdarlehen), amely lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok már a meglévő ingatlan értékesítése előtt új otthont vásárolhassanak.
Nóra hangsúlyozza az ingatlanértékbecslés fontosságát, valamint felhívja a figyelmet arra, hogy az eladás során figyelembe kell venni a fennálló hiteleket, az esetleges elő- vagy végtörlesztési díjakat, illetve a szerződéses kötelezettségeket. Az epizódban szó esik továbbá az állami támogatások kezeléséről, valamint a lakásbiztosítások átvételének vagy megszüntetésének kérdéseiről.
A beszélgetés végén röviden érintésre kerül az ügyvédek és ingatlanközvetítők szerepe, valamint az ingatlanértékesítés adózási vonatkozása, így az Immobilienertragsteuer is, összekapcsolva a pénzügyi és jogi megközelítést. Az adás gyakorlati útmutatást nyújt mindazok számára, akik tudatos, pénzügyileg megalapozott döntéseket szeretnének hozni az osztrák ingatlanpiacon.
Madai Nóra elérhetősége: https://www.facebook.com/drmadainora/. Irodánk elérhetőségét az fasnetwork.com oldalon találják.
Music from #Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/all-good-folks/cheeky-chops
License code: DE4H5GJWYV09Y8WL
paragra§us
8 Min.
Di. 30. Dez.
Ingatlaneladás Ausztriában – II. rész: a jogi oldal
A Paragra§us Podcast ezen epizódjában az Ausztriában történő ingatlaneladás jogi és adózási hátterébe nyerhetünk részletes betekintést. A 2025. november 26-i online előadás folytatásában Esztegar Balázs ügyvéd ismerteti azokat a kereteket és kötelezettségeket, amelyekkel minden eladónak számolnia kell.
Az epizódban szó esik az ingatlanértékesítéshez szükséges dokumentumokról, valamint a „Treuhänder“ kulcsszerepéről, aki a vevő és az eladó közötti biztonságos, jogilag rendezett lebonyolítást garantálja. Kiemelt témaként jelenik meg az ingatlanértékesítési nyereségadó (Immobilienertragsteuer), beleértve az adómentességi lehetőségeket, valamint a régi és új esetek közötti különbségeket.
Az adás kitér továbbá olyan speciális helyzetekre is, mint a szavatosság kérdése, bérbe adott ingatlanok eladása, válással érintett ingatlanok, illetve nem EU-s vevők részvétele az adásvételben. A beszélgetés célja, hogy az eladók már a folyamat elején tisztában legyenek a lehetséges kockázatokkal, költségekkel és jogi buktatókkal.
Esztegár Balázs elérhetősége és további információ az ingatlanvásárlásról a https://esztegar.at/hu/home/ oldalon található. Irodánk elérhetőségét az fasnetwork.com oldalon találják.
Music from #Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/all-good-folks/cheeky-chops
License code: DE4H5GJWYV09Y8WL
paragra§us
23 Min.
Di. 30. Dez.
Ingatlaneladás Ausztriában – az ingatlanszakértői oldal
Új epizóddal jelentkezik a Paragra§us Podcast, amelyben a 2025. november 26-án megtartott, Ausztriában történő ingatlaneladásról szóló online előadás első része, a téma ingatlanszakértői oldala hallható.
Balogh Péter, a RE/MAX ingatlanközvetítője szakértőként elemzi a bécsi ingatlanpiac aktuális helyzetét. Beszél arról, hogy az ingatlanárak 2021 óta inkább stagnálnak, miközben egyre nagyobb a különbség a hirdetésekben szereplő elvárt árak és a tényleges eladási árak között.
Péter hangsúlyozza a reális árképzés döntő szerepét, hiszen a túl magas induló ár jelentősen meghosszabbíthatja az értékesítési időt, és végső soron alacsonyabb eladási árat eredményezhet. Kitér arra is, hogy Ausztriában az ingatlanok túlnyomó többségét professzionális közvetítők értékesítik, ami tovább erősíti a stratégiai előkészítés és a megfelelő piaci pozicionálás jelentőségét.
Az epizódban szó esik továbbá jogi és adózási buktatókról, a szükséges dokumentumok ellenőrzéséről, valamint a semleges, professzionális tárgyalásvezetés fontosságáról, amely segít áthidalni az érzelmi feszültségeket az eladó és a vevő között.
Hasznos, gyakorlatias adás mindazoknak, akik osztrák ingatlan eladását fontolgatják, vagy szeretnének tisztábban látni a piac működésében.
Balogh Péter a következő emailcímen érhető el: p.balogh@remax-first.at, de LinkedIn-en is fel lehet vele venni a kapcsolatot. Irodánk elérhetőségét az fasnetwork.com oldalon találják.
Music from #Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/all-good-folks/cheeky-chops
License code: DE4H5GJWYV09Y8WL
paragra§us
20 Min.
Fr. 19. Dez.
HR: Emberek és kapcsolatok mint stratégiai erőforrás
A Paragrafus legújabb epizódjában Bende Juliannával beszélgetünk arról, mit jelent ma valójában a Human Resources. A HR ugyanis messze túlmutat a bérszámfejtésen és a szabadságok kezelésén: az emberi erőforrás a munkavállaló teljes életútját kíséri végig a szervezeten belül.
Szó esik a tudatos toborzásról és kiválasztásról, ahol nemcsak a szakmai tudás, hanem az emberi minőség és az illeszkedés is kulcsszerepet kap. Kiemelt téma az onboarding, a folyamatos fejlesztés, a coaching és a kompetenciák tudatos építése. Julianna rávilágít arra is, hogyan válhat a HR a szervezet egyik legfontosabb stratégiai kapcsává: az belső kommunikáció erősítésével, valamint a konfliktusok korai és emberközpontú kezelésével.
Az epizód üzenete világos: azok a szervezetek működnek hosszú távon sikeresen, amelyek az embereket nem költségtényezőként, hanem értékteremtő erőként kezelik.
Bende Julianna elérhetősége: julianna.bende@fasnetwork.com
Music from #Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/all-good-folks/cheeky-chops
License code: DE4H5GJWYV09Y8WL
paragra§us
6 Min.
Fr. 19. Dez.
Hogyan nőhet egy vállalkozás fenntarthatóan káosz nélkül?
A Paragra§us legújabb epizódjában Bende Károllyal beszélgetünk egy olyan, hatlépcsős szervezetfejlesztési modellről, amely kifejezetten kis- és középvállalkozások számára készült.
A beszélgetés középpontjában az áll, hogyan teremthető meg az egyensúly a vízió, az emberek, az adatok, a folyamatok, a problémakezelés és a belső motiváció között – úgy, hogy a cég ne csak növekedjen, hanem közben működőképes is maradjon.
Szó esik arról, miért kulcsfontosságú a világos célkommunikáció, hogyan lehet az egyre növekvő komplexitás mellett is egy irányba tartani a csapatot, és miként kezelhetők a vezetői és emberi konfliktusok tudatosan, elfojtás helyett.
Károly gyakorlati példákon keresztül mutatja meg, hogyan segít a folyamatok dokumentálása és egyszerűsítése abban, hogy a rend ne fulladjon bürokráciába, hanem valódi támogatást adjon a mindennapi munkához.
Az epizód egyik legfontosabb üzenete:
a jó szervezet nem külső tanácsadókra épül hosszú távon, hanem olyan belső struktúrákra, amelyek önállóan, stabilan működnek – akár változó környezetben is.
Kinek szól az epizód?
-
kis- és középvállalkozások tulajdonosainak
-
vezetőknek, cégvezetőknek
-
szervezetfejlesztéssel, folyamatoptimalizálással foglalkozó szakembereknek
-
mindazoknak, akik fenntartható, emberközpontú növekedést szeretnének a vállalkozásukban
Bende Károly a karoly.bende@fasnetwork.com címen érhető el.
Music from #Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/all-good-folks/cheeky-chops
License code: DE4H5GJWYV09Y8WL
paragra§us
19 Min.
Mo. 24. Nov.
Év végi adótippek alkalmazottaknak
Ebben az epizódban Richter Gabriella 2025. november 19-i előadásának második részét hallgathatjuk meg, amely az alkalmazottaknak szóló adótippekre fókuszál.
Bár az előadás az év végi adótervezésről szólt, a tippek egész évben hasznosak lehetnek. Richter Gabriella ismerteti az éves adóbevallás határidejét, a munkaruha és digitális eszközök levonhatóságát, a home office-pótlékot, az ergonomikus irodabútorok és továbbképzési költségek elszámolását, valamint az adományok és rendkívüli kiadások kezelését. Emellett beszél az adóbevallási határidőkről és a késedelmes adófizetés kamatáról is.
Kérdések esetén bátran forduljanak az FAS Network csapatához!
Music from #Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/all-good-folks/cheeky-chops
License code: DE4H5GJWYV09Y8WL
paragra§us
19 Min.
Mo. 24. Nov.
Év végi adócsökkentő tippek vállalkozóknak
Ebben az epizódban az FAS Network 2025. november 19-én tartott online előadásának kivonatát hallgathatjuk meg, amely az év végi adótippekről szól vállalkozóknak Ausztriában.
A beszélgetésben Richter Gabriella nemzetközi adótanácsadó és Madai Nóra pénzügyi tanácsadó osztják meg tudásukat és gyakorlati tippeket arról, hogyan optimalizálhatják a kisvállalkozások a nyereségadójukat. Kiemelten tárgyalják az előre hozott költségek és az elhalasztott bevételek szerepét, valamint az un. „Gewinnfreibetrag“ kihasználását befektetések, értékpapírok és eszközbeszerzések révén, pontos határidőkkel és feltételekkel.
Ezen kívül bemutatásra kerülnek további adólevonási lehetőségek is, mint például adományok, az befektetési kedvezmény immateriális és tárgyi eszközökre, különösen környezetbarát beruházások esetén, valamint a kisértékű eszközök leírása és a munkahelyi költségátalány.
További kérdések esetén keresse bátran az FAS Network csapatát!
Music from #Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/all-good-folks/cheeky-chops
License code: DE4H5GJWYV09Y8WL
paragra§us
37 Min.
Do. 09. Okt.
Amikor egy osztrák GmbH fizetésképtelenné válik…
Ebben az epizódban egy rendkívül fontos témát járunk körül: mi történik akkor, ha egy osztrák GmbH pénzügyi nehézségekbe ütközik, és hogyan reagáljon helyesen a cégvezetés? A beszélgetésben szó esik a fizetésképtelenség első jeleiről, a törvényben előírt 60 napos bejelentési határidőről, valamint arról, milyen következményekkel járhat, ha a vezető késlekedik a csődeljárás megindításával.
Mozga Dániel bécsi ügyvéd közérthetően mutatja be a csődeljárás (Sanierungsverfahren) és a felszámolás (Konkursverfahren) közötti különbséget, valamint a csődgondnok szerepét a cég további működésének eldöntésében. Szóba kerül az is, milyen feltételek mellett maradhat a vezető részben önállóan a cég élén egy sikeres szanálási folyamat során.
Az adás gyakorlati példákkal szemlélteti a vezetői felelősség határait, a vagyoni átruházások visszafordíthatóságát, valamint a büntetőjogi következményeket, ha valaki rosszhiszeműen jár el. Hasznos tanácsokat kapunk arra is, mikor és hogyan érdemes szakértőhöz – ügyvédhez, adótanácsadóhoz – fordulni, hogy a bajból lehetőség szülessen.
Ez az epizód minden vállalkozónak, ügyvezetőnek és pénzügyi szakembernek szól, aki felelősen szeretné kezelni a nehéz helyzeteket – tudással, átlátással és időben hozott döntésekkel.
Mozga Dániel elérhetősége a https://mozga.at/hu/ oldalon található. Irodánk elérhetőségét az fasnetwork.com oldalon találják.
Music from #Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/all-good-folks/cheeky-chops
License code: DE4H5GJWYV09Y8WL
Phtocredit: Bánhalmi Norbert
paragra§us
27 Min.
Fr. 04. Juli
Határon átnyúló szolgáltatások Ausztriában II. rész
A paragfra§us legújabb epizódjában Krafft Erika ismét Kovács-Andor Levente ügyvéddel beszélget a határon átnyúló szolgáltatások buktatóiról. A beszélgetés kitér arra, milyen tipikus hibákba futnak bele a magyar cégek, és hogyan zajlanak valójában az ellenőrzések Ausztriában – legyen szó akár a határátkelőknél történő megállításról, akár egy hirtelen helyszíni rajtaütésről.
Szó lesz a munkavállalók megfelelő bérbesorolásának és dokumentációjának (Lohneinstufung) fontosságáról, a német nyelvű iratok szükségességéről, a munkaidő-nyilvántartások helyszíni bemutatásáról, valamint arról, hogyan lehet elkerülni a súlyos bírságokat és személyes felelősséget. Emellett tisztázzák a sokszor félreértett kiküldetés és munkaerőkölcsönzés közötti különbségeket, valamint a nem uniós (például ukrán) munkavállalók ausztriai foglalkoztatásának speciális szabályait is.
Ha érdekel, hogyan előzheted meg a leggyakoribb mulasztásokat, milyen stresszes egy ausztriai helyszíni ellenőrzés, és mit tehetsz, hogy a céged ne kerüljön bajba, hallgasd meg ezt az epizódot!
Kovács-Andor Levente elérhetősége a https://kovacs.law/hu oldalon található. Irodánk elérhetőségét az fasnetwork.com oldalon találják.
Music from #Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/all-good-folks/cheeky-chops
License code: DE4H5GJWYV09Y8WL
Credit: Dora Somoskői-Dömötör
paragra§us
16 Min.
Di. 10. Juni
Határon átnyúló szolgáltatások Ausztriában I. rész
A Paragra§us következő epizódjában a határon átnyúló szolgáltatás jogi buktatóit és lehetőségeit járjuk körbe Kovács-Andor Levente, Bécsben praktizáló osztrák ügyvéddel. Mit jelent a határon átnyúló szolgáltatás valójában? Mikor van szükség bejelentésre, engedélyre vagy külön biztosításra? Mi a különbség, ha valaki egyedül vállal munkát, vagy ha csapatot is visz magával?
A beszélgetés során szó esik az engedélyköteles tevékenységekről, az A1-es igazolások és az osztrák kollektív szerződések jelentőségéről, de olyan speciális fogalmakat is tisztázunk, mint a BUAK, vagy az osztrák ÁFA-kötelezettség.
Hallgassa meg, mire kell figyelni, ha el akarja kerülni a komoly bírságokat – és hogyan lehet jogszerűen, biztonságosan és tervezhetően dolgozni Ausztriában.
Kovács-Andor Levente elérhetősége a https://kovacs.law/hu oldalon található. Irodánk elérhetőségét az fasnetwork.com oldalon találják.
Music from #Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/all-good-folks/cheeky-chops
License code: DE4H5GJWYV09Y8WL
Credit: Dora Somoskői-Dömötör
paragra§us
26 Min.
Mi. 07. Mai
Hogyan szűnik meg az osztrák munkaviszony? – Jogi útmutató
Ebben az epizódban Esztegár Balázs osztrák ügyvéddel beszélgetünk a munkaviszony megszüntetésének jogi lehetőségeiről Ausztriában. Szó esik a közös megegyezésről, a felmondásról és az azonnali elbocsátásról, valamint arról, milyen jogi következményekkel járhatnak ezek. A beszélgetés hasznos lehet minden munkáltatónak, aki tudatosan, törvényesen és konfliktusmentesen szeretne eljárni.
Esztegár Balázs elérhetősége a https://esztegar.at/hu/home/ oldalon található. Irodánk elérhetőségét az fasnetwork.com oldalon találják.
Music from #Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/all-good-folks/cheeky-chops
License code: DE4H5GJWYV09Y8WL
paragra§us
15 Min.
So. 09. März
TB Ausztriában – járulékok és jutattatások
FAS Network csapata és a HungaroMedia szervezésében egy háromrészes ingyenes információs webinárium indult ausztriai adózási tippekről.
Ebben a részben az osztrák társadalombiztosítási rendszerről, a járulékokról és juttatásokról tart dr. Torda Otília előadást
Témák:
1. Ki és hogy lehet az osztrák TB-rendszer része?
2. Családi pótlék Ausztriában – Familienbeihilfe
3. Gyermekgondozási támogatás Ausztriában – Kinderbetreuungsgeld
4. Nyugdíj Ausztriában
1. Ki és hogy lehet az osztrák TB-rendszer része?
2. Családi pótlék Ausztriában – Familienbeihilfe
3. Gyermekgondozási támogatás Ausztriában – Kinderbetreuungsgeld
4. Nyugdíj Ausztriában
Az online webinárium sorozat első részben a munkavállalókat érintő praktikus tippekről, az Arbeitnehmerveranlagung kitöltéséről, stb tartott előadást Richter Gabriella. A második részben a vállalkozókat vagy egyéb jövedelemmel rendelkezőket érintő bevallási kötelezettségekről (Einkommensteuererklärung) illetve nekik szóló praktikus tippekről tartott előadást Richter Gabriella.
paragra§us
64 Min.
Fr. 10. Jan.
Austrian Business Agency – az osztrák vállalatalapítás első lépése...
Ebben az epizódban vendégünk Kovács Balázs, a GD Consulting ügyvezető partnere és az Austrian Business Agency (ABA) magyarországi képviselője. Balázs széleskörű tapasztalattal rendelkezik az üzleti tanácsadás és a nemzetközi befektetések területén. A GD Consulting az osztrák piacra lépő vállalkozások számára nyújt tanácsadási szolgáltatásokat, segítve őket az üzleti lehetőségek kihasználásában és a helyi piaci környezet megértésében.
paragra§us
15 Min.
Mi. 18. Dez.
Ingatlanbefektetés Ausztriában IV. – Az ingatlanszakértői oldal
Az eddigi előadássorozatot egészíti ki a 2024 novemberében megtartott előadás egyik része, melyben Balogh Péter ingatlanszakértő bemutatja az osztrák ingatlanpiac jelenlegi helyzetét és vázolja azt, mire érdemes figyelni az ingatlanválasztás folyamán.
Balogh Péter a RE/MAX First irodában dolgozik és a következő emailcímen érhető el: p.balogh@remax-first.at, de LinkedIn-en is fel lehet vele venni a kapcsolatot. Irodánk elérhetőségét az fasnetwork.com oldalon találják.
Music from #Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/all-good-folks/cheeky-chops
License code: DE4H5GJWYV09Y8WL
paragra§us
16 Min.
So. 08. Dez.
A 2024. év végi adócsökkentő tippek
Ebben a podcastban a 2024 november 27.-én megtartott online előadást hallgathajuk meg.
Richter Gabriella nemzetközi adótanácsadó és Madai Nóra pénzügyi adótanácsadó adnak tippeket, hogy még mit tehet egy pénzforgalmi szemlélettel rendelkező kis „bevétel-kiadás-számító“ vállalkozás a nyeresége csökkentésének érdekében.
Egy írásbeli összefoglalás az FAS Network oldalán található. További kérdések esetén keresse bátran az FAS Network csapatát!
paragra§us
38 Min.
Mi. 02. Okt.
Ingatlanbefektetés Ausztriában III. – az adójogi oldal
A 2024 április 17.-én megtartott ingatlanokról szóló előadás harmadik és egyben utolsó részében Richter Gabriella ad részletes információkat egy ingatlan bérbeadásának adójogi témaköreiről és részletesen elmagyarázza az ebből származó jövedelem kiszámítását.
Irodánk elérhetőségét az fasnetwork.com oldalon találják.
Music from #Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/all-good-folks/cheeky-chops
License code: DE4H5GJWYV09Y8WL
paragra§us
25 Min.
Mi. 02. Okt.
Ingatlanbefektetés Ausztriában II. – A pénzügyi oldal
A 2024 április 17.-én megtartott ingatlanokról szóló előadás második részében Madai Nóra részletesen elmagyarázza az osztrák ingatlanok vásárlásának finanszírozási lehetőségeit Ausztriában, hangsúly fektetve arra, hogy mire kell ügyelni egy kölcsön felvételénél.
Madai Nóra elérhetősége: https://www.facebook.com/drmadainora/. Irodánk elérhetőségét az fasnetwork.com oldalon találják.
Music from #Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/all-good-folks/cheeky-chops
License code: DE4H5GJWYV09Y8WL
paragra§us
21 Min.
So. 04. Aug.
Ingatlanbefektetés Ausztriában I – a jogi oldal
A 2024 április 17.-én megtartott ingatlanokról szóló előadás első részében Esztegár Balázs részletesen elmagyarázza az osztrák ingatlanok vásárlásának folyamatát, problémáit és egy betekintést ad az osztrák sajátosságokba mind a vásárlás, mind a bérbeadás területén.
Balázs többek között elmagyarázza, milyen információkat rejt a telekkönyv és miként tudhatja meg egy vásárló, mit építhet a telekre.
Esztegár Balázs elérhetősége és további információ az ingatlanvásárlásról a https://esztegar.at/hu/home/ oldalon található. Irodánk elérhetőségét az fasnetwork.com oldalon találják.
Music from #Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/all-good-folks/cheeky-chops
License code: DE4H5GJWYV09Y8WL
paragra§us
39 Min.
Mo. 17. Juni
Az első munkavállaló bejelentése
Lehet egy egyéni vállalkozónak munkavállalója? Kötelező Ausztriában munkaszerződés? Hány nap szabadság jár egy munkavállalónak? Ebben az osztrák munkajog alapjait taglaló adásban Krafft Erika beszélget Esztegár Balázs bécsi ügyvéddel – egy adás, mely útmutatást ad az első munkavállaló bejelentésénél.
Esztegár Balázs elérhetősége a https://esztegar.at/hu/home/ oldalon található. Irodánk elérhetőségét az fasnetwork.com oldalon találják.
Music from #Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/all-good-folks/cheeky-chops
License code: DE4H5GJWYV09Y8WL
paragra§us
9 Min.
Fr. 17. Mai
A vállalkozás megszüntetése Ausztriában
Mi a teendő, ha be szeretném fejezni a vállalkozási tevékenységemet? Mi a különbség egy egyéni, társas vállalkozás vagy a GmbH megszüntetési folyamata között? Mikor kell ügyvédhez fordulnom és mi az, amit önmagam is el tudok intézni? Ezekre a kérdésekre és még sok más, gyakorlati kérdésre kapunk választ Esztegár Balázs és Krafft Erika beszélgetésében.
Esztegár Balázs elérhetősége a https://esztegar.at/hu/home/ oldalon található. Irodánk elérhetőségét az fasnetwork.com oldalon találják.
Music from #Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/all-good-folks/cheeky-chops
License code: DE4H5GJWYV09Y8WL
paragra§us
15 Min.
Fr. 08. März
FlexCo és a GmbH tv változásai a 2024-es évtől
2024-es év sok újdonságot hozott az osztrák vállalati formákban – erről beszélget Krafft Erika Esztegár Balázs bécsi ügyvéddel. Mind a GmbH-ra szóló változásokról, mind a FlexCo-ról, mint egy teljesen új vállalkozási formáról hallhatunk ebben a podcastban. Mit jelent ez a vállalkozási forma? Hogyan kell megalapítani? Kinek érdemes? Többek között ezen kérdésekre kaphatunk választ.
Esztegár Balázs elérhetősége és további információ a cégalapításról a https://esztegar.at/hu/home/ oldalon található. Irodánk elérhetőségét az fasnetwork.com oldalon találják.
Music from #Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/all-good-folks/cheeky-chops
License code: DE4H5GJWYV09Y8WL
paragra§us
11 Min.
Mi. 07. Feb.
Ingatlan hitelek és azok kiváltása
Mikulai Dóra 15 éves pályafutása alatt számos osztrák és nemzetközi képzést végzett el. Az évek folyamán sikerült az elméleti tudást jelentős gyakorlati tapasztalatokkal ötvözni. Ez idő alatt rengeteg még összetettebb és különleges eset fordult meg a praxisában. Így jobb és szélesebb rálátása lehetett a sokféle élethelyzetre, pénzügyi igényre és az azokra talált személyre szóló megoldásokra. Állítja, hogy nem létezik egyedül üdvözítő pénzügyi konstrukció, ezért kell egy szakértő aki eligazodik a lehetőségek ‚labirintusában‘.
„Életünk során mindannyian kifizetjük egy ingatlan árát. A kérdés csak az, hogy a sajátunkét vagy valaki másét?“
Mai beszélgetésünkben tehát az ingatlan témáját járjuk körbe Mikulai Dórával
Szöveg címkék:
- 01:35 – Ingatlan formái (albérlet, Genossenschaft, saját tulajdon – ház, lakás)
- 03:29 – Aktuális kamatok és ingatlank árak /prognózis 2024
- 06:40 – Ingatlan vásárlás mellékköltségei
- 09:15 – Állami támogatások ingatlan vásárlás esetén
- 10:18 – Mi számít ténylegesen bevételnek
- 12:26 – Ingatlan hitelek formái
- 13:44 – előtörlesztés formái
- 14:28 – hitel kérelem menete + mire figyeljek egy adás-vételi ajánlatnál?
- 17:23 – Magyarországi ingatlan mint fedezet
- 18:15 – álmom a saját ingatlan, de még nem engedhetem meg magamnak. Mit tehetek?
- 20:32 – telek vétel, építkezés, építés alatt lévő ingatlan
Kérdéseiteket, észrevételeiteket várjuk a hungaromedia.linz@gmail.com levelezési címre.
Ha a pénzed b€szél – válts EUROra
23 Min.
Sa. 23. Sep.
Egyéni és társas vállalkozás eladása Ausztriában
A paragra§us következő adásában Krafft Erika az osztrák vállalkozások eladásának témakörét járja körbe Esztegár Balázs bécsi ügyvéddel.
A rövid podcastban Erika Balázzsal az osztrák egyéni és társas vállalkozásra koncentrál és ennek jogi és adójogi következményeit taglalja.
Esztegár Balázs elérhetősége a https://esztegar.at/hu/home/ oldalon található. Irodánk elérhetőségét az fasnetwork.com oldalon találják.
Music from #Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/all-good-folks/cheeky-chops
License code: DE4H5GJWYV09Y8WL
paragra§us
11 Min.